2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
59.0万円/㎡
前年比+11.5%
大阪市中央区
88.2万円/㎡
前年比+15.6%
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グランドメゾン大手前タワー
大阪府大阪市中央区大手通一丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩4分
2005年築 / 25階建 / 90戸 / RC造
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14階 / 83.37㎡の場合
相場
7,521万円
90.2万円/㎡
5,528
6,857
8,186
9,515
AI査定結果
推定相場価格
7,521万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,857万円〜8,186万円
82.2万円/㎡〜98.2万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月5日
グランドメゾン大手前タワー
8,380万円（100.5万円/㎡）/ 14階 / 83.37㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は104.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 13,800万円 | 142.9万円 | 16階 | 96.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 8,380万円 | 100.5万円 | 14階 | 83.37㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/21 | 5,890万円 | 74.7万円 | 12階 | 78.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/06 | 10,800万円 | 101.7万円 | 15階 | 106.17㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は91.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | グランドメゾン大手前タワー 大阪市中央区大手通一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 8,380万円 | 100.5万円 | 83.37㎡ | 1LDK | 14階 / 25階建 | 北 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2026/03/22 | エグゼタワー道修町 大阪市中央区道修町三丁目 | 淀屋橋駅3分 | 10,400万円 | 100.0万円 | 104.02㎡ | 3LDK | 13階 / 23階建 | 西 | 2007年 | 66戸 | SRC |
| 2026/03/10 | リーガルタワー大阪 大阪市中央区淡路町三丁目 | 本町駅5分 | 7,680万円 | 118.6万円 | 64.76㎡ | 2LDK | 21階 / 32階建 | 北東 | 2008年 | 97戸 | RC |
| 2026/03/17 | リーガルタワーオオサカ 大阪市中央区淡路町三丁目 | 淀屋橋駅5分 | 7,680万円 | 118.6万円 | 64.76㎡ | 2LDK | 21階 / 32階建 | 北 | 2008年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/15 | イトーピア北浜スウィートマーク 大阪市中央区今橋一丁目 | 北浜駅2分 | 10,790万円 | 120.2万円 | 89.73㎡ | 2LDK+S | 10階 / 24階建 | 南 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2026/03/01 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 7,680万円 | 77.7万円 | 98.88㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/31 | アーバンライフ御堂筋本町タワー 大阪市中央区南本町三丁目 | 本町駅1分 | 6,790万円 | 86.5万円 | 78.5㎡ | 2LDK+ | 19階 / 33階建 | 北東 | 2007年 | 115戸 | RC |
| 2025/05/18 | ディオレ備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 6,298万円 | 77.7万円 | 81.08㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2026/02/13 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 5,580万円 | 83.0万円 | 67.22㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ジオ天満橋上町台レジデンス 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 5,880万円 | 80.8万円 | 72.79㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/22 | リーガルタワー船場 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,480万円 | 87.6万円 | 62.54㎡ | 1LDK | 4階 / 20階建 | 北 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2026/02/23 | ヴァンデュール・アッシュ南船場 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅3分 | 10,000万円 | 100.3万円 | 99.67㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/26 | アルス大手前プレミア 大阪市中央区谷町二丁目 | 天満橋駅3分 | 5,980万円 | 87.5万円 | 68.35㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 86戸 | SRC |
| 2025/09/19 | リーガル南船場2 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅7分 | 4,980万円 | 78.4万円 | 63.48㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2026/03/17 | サーパス松屋町筋 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 5,780万円 | 90.7万円 | 63.71㎡ | 1LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 84戸 | SRC |
| 2024/10/07 | イトーピア大手前 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 5,780万円 | 82.5万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2026/04/02 | ソシオタワー南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅5分 | 5,199万円 | 81.4万円 | 63.9㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/25 | リーデンススクエア松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 6,399万円 | 88.2万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 109戸 | SRC |
| 2025/10/20 | マストタワー安堂寺 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 7,250万円 | 103.5万円 | 70.06㎡ | 2LDK | 16階 / 32階建 | 南 | 2009年 | 115戸 | RC |
| 2023/06/06 | ロイヤル谷六駅前 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 4,980万円 | 75.9万円 | 65.6㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2026/04/02 | ロイヤルメドゥ東心斎橋 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅7分 | 5,980万円 | 84.1万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 98戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.5%上昇、大阪市中央区では15.6%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | グランドメゾン大手前タワー |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区大手通一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町四丁目駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2005年 |
| 階数 | 25階建 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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